Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область

ID:	562949977552954
Автор:	Прами
Количество страниц:	95
Язык отчета:	Русский
Дата выхода:	24.02.2010
Способ предоставления:	В электронном виде
Рейтинг: (*)	0.0

Цена: 30000 руб.

Исследование добавлено в корзину

Описание исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

Настоящий бизнес-план составлен с целью привлечения инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект по строительству торгово-развлекательного центра в одном из развитых районов Москвы или городов Московской области. В бизнес-плане рассмотрен вариант финансирования за счет долгосрочного банковского кредита. Работа содержит анализ рынка, концепцию проекта, план маркетинга, операционный план, финансовый план, расчет экономической эффективности, анализ чувствительности проекта и анализ рисков проекта.

В силу обобщенного характера данного бизнес-плана, все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в данном проекте, касающиеся его потенциальной прибыльности, объемов реализации, расходов, нормы прибыли и будущего ее уровня, основываются наилучшим образом на материалах, доступных в открытых общественных и специализированных источниках информации, заслуживающих доверия, а также на опыте специалистов компании «Прами».

Характеристика проекта
Общая площадь планируемого торгово-развлекательного центра - 15 000 кв.м;
Наполнение комплекса:
торговый центр - 11 000 кв.м,
развлекательный центр - 4 000 кв.м;
Арендопригодная площадь - 12 000 кв.м;
Этажность - 4 уровня;

Основные показатели проекта
Размер кредита - 15 000 000 Евро,
Срок предоставления кредита - 96 мес.,
Отсрочка выплаты основного долга - 12 мес.,
Выручка от реализации - 34 029 299 Евро,
Общие издержки - 6 805 860 Евро,
Платежи в бюджет - 7 708 522 Евро,
NPV - 5 013 618 Евро,
Дисконтированный срок окупаемости - 6 лет.

Содержание >>>

Содержание исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

Меморандум конфиденциальности 3
Резюме 4
Глава 1. Информация о компании 8
Глава 2. Анализ рынка 9
2.1. Демографическая ситуация 9
2.2. Социально-экономическая характеристика 10
2.2.1. Динамика числа субъектов экономики 10
2.2.2. Финансовые результаты работы крупных и средних предприятий и организаций (в ценах соответствующих периодов) 11
2.3. Потребительский рынок Москвы 14
2.3.1. Развитие потребительского рынка 14
2.3.2. Экономические показатели потребительского рынка 16
2.4. Инвестиции 19
2.5. Тенденции, прогнозы развития 20
2.6. Предложение и спрос 25
2.7. Ставка аренды 29
2.8. Ввод торговых площадей 31
2.9. Классификация торговых центров 37
Глава 3. Описание проекта. Концепция торгово-развлекательного центра 41
3.1. Основные параметры торгово-развлекательного центра 41
3.2. Анализ месторасположения, конкурентный анализ, анализ потенциальных потребителей 42
3.3. Стратегические преимущества проекта 47
3.4. Наполнение торгово-развлекательного центра 49
Глава 4. Маркетинговый план 50
Глава 5. Операционный план 52
5.1. Реализация проекта, выход объекта на рынок 52
5.2. Функционирование объекта 54
Глава 6. Финансовый план 58
6.1. Описание способа и схемы финансирования 58
6.2. Выручка по проекту 59
6.3. Основные издержки по проекту 61
Глава 7. Расчет экономической эффективности проекта 63
Глава 8. Анализ чувствительности проекта 70
Глава 9. Анализ возможных рисков проекта 85

Приложения >>>

Приложения исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

Список таблиц:
1. Основные показатели, характеризующие экономику столицы, за январь- сентябрь 2009 года.
2. Якорные арендаторы в различных типах торговых центров.
3. Основные торговые центры, введенные в 2007 году.
4. Основные торговые центры, введенные в 2008 году.
5. Основные торговые центры, введенные в 2009 году.
6. Строящиеся торговые центры (срок сдачи: 2010-2011 года).
7. Характеристика планируемого комплекса.
8. Условия финансирования.
9. Арендные ставки торговых площадей ТРЦ, Евро/кв. м в год.
10. Выручка по проекту, Евро.
11. Общие издержки по проекту, Евро.
12. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования, за период окупаемости.
13. Финансовый результат по проекту, Евро.
14. План денежных поступлений и выплат, Евро.
15. Дисконтированные денежные потоки, Евро.
16. Выручка по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
17. Общие издержки по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
18. Финансовый результат по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
19. План денежных поступлений и выплат (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
20. Дисконтированные денежные потоки (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
21. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), за период окупаемости.
22. Выручка по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
23. Общие издержки по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
24. Финансовый результат по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
25. План денежных поступлений и выплат (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
26. Дисконтированные денежные потоки (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
27. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), за период окупаемости.

Список рисунков:
1. Динамика численности населения в Москве, человек.
2. Динамика оборота розничной торговли Москвы по месяцам (2008-2009 гг.), млн. рублей.
3. Соотношение среднего размера арендных ставок по административным округам Москвы, доллары США за кв. м. в год.
4. Соотношение среднего размера минимальных и максимальных значений арендных ставок по административным округам Москвы, доллары США за кв. м. в год.
5. Динамика ввода торговых площадей в Москве, тыс. кв.м.

* - рейтинг исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область" подсчитывается на основании количества посещений страницы

Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область

Цена: 30000 руб.

Исследование добавлено в корзину

Описание исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

Содержание >>>

Содержание исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

Приложения >>>

Приложения исследования "Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область"

"Бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область" - исследования по теме

Новые поступления

Топ 100

Готовятся к выпуску

Главные новости РБК:

РБК-недвижимость:

Quote.Ru:

Семинары и тренинги:

РБК.Личные финансы и Кредиты:

Рейтинги:

Продажа и покупка бизнеса:

Бронирование отелей онлайн:

Агентство РБК.Research

Обратная связь

Подписка на новости

Опрос

В помощь маркетологу

Другие продукты РБК

Воспользуйтесь этим