Расширенный поиск
искать в текущем разделе
Специальные функции поиска

Используйте описаные ниже приемы поиска, для получения соответствующего результата

Пример Слово Пример в любом числе и падеже, написанное в документе со строчной или прописной буквы.
&
Shift + 7
Детское & Питание - результат поиска содержит и Детское (во всех формах) и Питание (во всех формах). Если поисковая фраза состоит из 2-х слов и больше, и в запросе не используется никаких дополнительных операторов, то по умолчанию связь между поисковыми слова будет как &. Это означает, запрос Детское & Питание эквивалентен Детское Питание.
|
Shift + /
Детское | Питание - результат поиска будет содержать документы, в которых есть слово либо Детское (во всех формах), либо Питание (во всех формах), либо оба слова вместе.
!
Shift + 1
Вода ! Кола - результатом запроса будут документы, в которых содержится слово Вода (во всех формах), но при этом в них нет слово Кола (во всех формах).
" "
Shift + 2
Cлова/слово поисковой фразы, заключенные в кавычки, следуют в тексте друг за другом с точным совпадением, т.е. фраза, заключенная в кавычки, не подвергается морфологическому разбору. Например, результатом запроса "Элитные новостройки" будут документы, содержащие точную фразу "Элитные новостройки" (без изменения формы).
*
Shift + 8
страх* - результатом поиска будут любые слова, которые начинаются с "страх", например страхование, страховой и т.п.).
( )
Shift + 9 и Shift + 0
(кровля | крыша) & (Москва & Петербург). Результатом поиска будут документы, содержащие слово кровля (во всех формах) или крыша (во всех формах), либо оба слова вместе и при этом содержащие слово Москва (во всех формах) и Петербург (во всех формах).

Прогноз развития рынка апартаментов на 2016 год

Русский Дата выпуска 11.01.2016, ID (артикул) 562949999038047
Рейтинг:
-1
  • Описание "Прогноз развития рынка апартаментов на 2016 год"

    Как ни странно, несмотря на кризис, рынок апартаментов в последнее время вырвался на новые рубежи, отмечают эксперты. Как отмечает эксперт ПРОГНОЗ ТВ Алексей Болдин, генеральный директор компании «Магистрат», входящей в ГК «Интеко», рынок уже привыкает к тому, что апартаменты прочно завладевают определенной нишей. И действительно, ведь, с учетом цены, именно апартаменты сегодня - отличный вариант и для молодежи, и семейных пар, и молодых семей, и для бизнесменов, желающих жить в удобных и престижных локациях столицы и при этом владеть жильем бизнес-уровня. Есть и часть покупателей, которые рассматривают данный формат недвижимости в качестве инвестиционных вложений для дальнейшей продажи после окончания строительства или для сдачи в аренду. Также расширилась сегментация апартаментов по классам. Апартаменты как жилой формат стали востребованы не только в премиальном сегменте, но и в сегменте бизнес и комфорт-классов.

    Апартаменты сегодня, в отличие от стандартного жилья, оснащены новейшими инженерными системами, имеют современные планировки, Получается, что покупатель получает жилье более высокого уровня, но на несколько миллионов дешевле (примерно на 15-20%), чем жилая недвижимость при тех же площадях и в той же локации.

    Да, есть и минусы. Это коммунальные платежи, которые дороже в среднем на 15 процентов, чем в жилом секторе, и налоги (ставка налога на нежилые помещения составляет 0,5 % от кадастровой стоимости, а на квартиры от 0,1% до 0,3%). А еще и отсутствие возможности прописаться на своей площади.

    Но зато управляющая компания в подобных домах берет на себя серьезные затраты, что влияет на коммунальные ставки. А что касается налога, то кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем квартиры, поэтому и налог выходит фактически почти одинаковый. «Имея опыт работы в секторе апартаментов, недостатки этого варианта жилья можно нивелировать, - уверен Алексей Болдин в девелоперских компаниях, представляющих на рынке такие объекты. – А плюсы апартаментов – расположение в удачных локациях и невысокие цены по сравнению с жилым сектором».

    Что касается прогноза цен на 2016 год, по мнению нашего эксперта, генерального директора ALVEK REALTY Ирины Семилетовой, «самые низкие цены на апартаменты всех классов мы будем наблюдать во второй половине декабря 2015 года. И этот период может продержаться до конца 1-ого квартала 2016 года». Но надо учитывать, что девелоперы работают при минимальной норме доходности, и во втором квартале 2016 года цены на недвижимость, в том числе и на апартаменты, неизбежно пойдут вверх: скажется и удорожание всех ресурсов, и рост себестоимости строительства.

    Но самое главное – законопроект о переводе апартаментов в жилой сектор, что могло бы реально поддержать этот сектор рынка недвижимости. «Мы очень надеемся на принятие этого закона, - говорит эксперт ПРОГНОЗ ТВ Ирина Семилетова, - ведь это поддержит и наших покупателей, им будет легче определиться с выбором». Предполагается, что закон официально приравняет апартаменты к жилью, и тогда в них можно будет оформлять регистрацию по месту жительства. Но именно потому, что пока закон не принят, апартаменты имеют более низкую стоимость. Так что именно сейчас, отмечают наши эксперты, у покупателей еще остается шанс приобрести жилье по очень выгодной цене. После того, как апартаменты переведут в статус жилого помещения, цены тоже сравняются с ценами на квартиры. Тем более что, пока хотя в юридическом смысле апартаменты и остаются коммерческой недвижимостью, их можно перевести апартаменты в жилой фонд. У компании ALVEK PEALTY есть подобные пилотные проекты. В итоге покупатели получает жилье в апартаментах уже в жилом статусе. Это еще один плюс покупки апартаментов в ближайшее время, и 2016 год для этого самый удачный период, уверены наши эксперты. Подробнее о том, что ждет рынок апартаментов в 2016 году, смотрите в видеоинтервью ПРОГНОЗ ТВ http://prognoztv.ru

    Недвижимость Ирина Семилетова

    «В 2016 году рынок апартаментов будет развиваться, но не такими темпами, как в 2015 году. Новых проектов будет меньше. Надеемся, что в будущем году определится статус апартаментов. Принятие закона об апартаментах поможет потребителям определяться с выбором».

    Недвижимость Алексей Болдин

    «Отсутствие господдержки в выдаче ипотеки на апартаменты и налоговые сложности –два фактора, которые ограничивают спрос на апартаменты. Но, имея опыт работы в секторе апартаментов, эти недостатки можно нивелировать. Плюсы апартаментов – расположение в удачных локациях и невысокие цены по сравнению с жилым сектором»

Пожалуйста, укажите свои контактные данные для получения исследования
Имя и фамилия
Адрес эл. почты
На этот адрес мы отправим ссылку для скачивания исследования
Телефон
Не обязательно
Если Вы оставите свой номер, наш менеджер позвонит Вам, ответит на вопросы и поможет с выбором исследования

Удобное время для звонка в рабочие дни:

  9:00....11:00 11:00....13:00 13:00....15:00 15:00....17:00 17:00....19:00
Отправлено

Письмо со ссылкой для скачивания исследования отправлено по адресу .

Если письмо не пришло, проверьте папку "Спам", правильность указанного адреса и попробуйте еще раз.

Или позвоните нам по телефону +7 (495) 363-11-12 в будние дни, с 10 по 18 Московского времени, мы будем рады вам помочь.

    • Аналитический обзор «Ввод жилья в эксплуатацию профессиональными застройщиками по Российской Федерации» за 2016 год
      65 страниц, Дата выпуска 21.03.2017, ID (артикул) 562950001135649
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Волгоградской области» за ноябрь 2016 года
      45 страниц, Дата выпуска 27.02.2017, ID (артикул) 562950001125198
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Краснодарском крае» за ноябрь 2016 года
      79 страниц, Дата выпуска 28.02.2017, ID (артикул) 562950001125839
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Удмуртской Республике» за ноябрь 2016 года
      44 страницы, Дата выпуска 27.02.2017, ID (артикул) 562950001125459
    • Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Курской области» за ноябрь 2016 года
      38 страниц, Дата выпуска 27.02.2017, ID (артикул) 562950001125188
      Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ярославской области» за ноябрь 2016 года
      49 страниц, Дата выпуска 27.02.2017, ID (артикул) 562950001125169
      "Строительная отрасль РФ. Итоги 2016 года. Перспективы развития до 2019 года"
      40 страниц, Дата выпуска 28.02.2017, ID (артикул) 562950001118758
      Анализ рынка автопогрузчиков в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
      78 страниц, Дата выпуска 14.03.2017, ID (артикул) 562950001131699
    • Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Белгородской области» за ноябрь 2016 года
      41 страница, Дата выпуска 28.02.2017, ID (артикул) 562950001125838
      "Розничная торговля Non-Food и потребительский рынок России. Итоги 2016 года. Перспективы развития до 2019 года"
      50 страниц, Дата выпуска 28.02.2017, ID (артикул) 562950001118751
Корзина 0 товаров



Все замечания и пожелания присылайте на webmaster@top.rbc.ru

По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации

По вопросам разработки программных решений пишите на solutions@rbc.ru

Все права защищены и охраняются законом.

© 1995-2016 ЗАО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» (495) 363-1111

Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

РБК - Исследования рынка, готовые маркетинговые исследования и на заказ, маркетинговый план, бизнес-планы.